Yeni yıla tüm gayrimenkul gruplarında satışlar canlı başlarken, arsa ve tarla satışlarında da ibre yeniden yukarı döndü. Ocak ve şubatta konut dışı gayrimenkul satışlarında da önemli bir canlılık görüldü.

Geçen yıl konut fiyatlarındaki reel gerilemeyi fırsat bilen yatırımcılar konuta ilgiyi artırırken, arsa ve tarla satışları gerilemişti. Ancak yeni yılın ilk iki ayındaki veriler yatırımcıların yeniden konut dışı gayrimenkule yöneldiğini gösterdi.

Uzmanlar, bu yıl tüm gayrimenkul gruplarında satışların artacağını belirtirken, büyük çoğunluğunu arsa ve tarla satışlarının oluşturduğu konut dışı gayrimenkulde satış adedinin 2025'te 1,5 milyonu aşması bekleniyor.

Arsa ve tarlaya yönelik artan ilgi şirketlerin de yeni proje arzına yol açtı.

"SATIŞI SÜREN SINIRLI SAYIDA ARSAMIZ MEVCUT"

Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, Türkiye'nin farklı illerinde hayata geçirdikleri gayrimenkul projelerinin yoğun ilgi gördüğünü belirterek, yaklaşık çeyrek asırdır doğaya ve insana saygılı konut üretmeyi öncelik olarak benimsediklerini vurguladı.

Konut ve kentsel dönüşüm projelerinin ardından son olarak arsa üretimine yoğunlaştıklarını dile getiren Özgün, şu ifadeleri kullandı:

"Özellikle koronavirüs ve depremlerin ardından arsa yatırımına yönelik artan ilgiyi projelerimizde de net bir şekilde gördük. Bu nedenle elimizdeki arsa stokumuzu projelendirerek satışa sunduk. Son olarak yatırımcılarla buluşturduğumuz Ankara ve Afyonkarahisar'daki yüz binlerce metrekarelik projelerimizde sınırlı sayıda arsa kalmış durumda. Bu iki projede çok sayıda yatırımcı bizi tercih etti. Satıştaki son arsalar için ise yatırımcıların ellerini çabuk tutması gerekiyor."

Özgün, Beypazarı'ndaki projelerinin Sakarya Akyazı'da sona eren Kuzey Marmara Otoyolu ile Ankara'ya birbirine bağlayacak yeni otoyolun bitişiğinde olduğunu söyledi.

YENİ ARSA PROJELERİ GELİYOR

Selman Özgün, gayrimenkul satışlarının ilk iki ayda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,2 artarak 472 bin adetle rekor kırdığını belirterek, sadece konutun değil arsa ve tarla satışlarının da çok hareketli olduğunu anlattı.

Özellikle konut fiyatlarının yüksek olması nedeniyle farklı gelir gruplarına yönelik yatırımcıların arsa ve tarlaya yöneldiğini kaydeden Özgün, sözlerini şöyle tamamladı:

"Biz de yatırımcıların bu talebinden yola çıkarak yeni arsa projeleri için kolları sıvadık. Türkiye'nin en hızlı gelişen ve talep gören bölgelerinde arayışlarımız sürüyor. İzmir, Çanakkale, Sinop, Muğla ve Aydın gibi kentlerde ise ciddi aşama kat ettik. En kısa sürede tüm gelir gruplarına yönelik imarlı ve altyapısı hazır yeni arsa projelerimizi açıklayacağız. Çalışmalarımız son sürat devam ediyor."